黑卓中心項目招標公告

黑卓中心項目于2018年1月經過公開招投標確定了前期物業服務企業并簽訂前期物業服務合同，合同期滿后，經雙方協商，青島黑卓企業發展有限公司與原物業公司不續簽合同。為維護黑卓中心業主的權益，保證物業服務品質，依據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》、《山東省物業管理條例》、《青島市物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《山東省物業管理招標投標管理暫行辦法》、《青島市物業管理招標投標管理辦法》相關規定，青島黑卓企業發展有限公司對黑卓中心項目前期物業管理服務進行公開招標，現將有關事宜公告如下：

一、招標項目名稱：黑卓中心

二、招標項目概況

1、 項目地點：黃島區珠江路南、廬山路東

 　 2、招標項目經濟技術指標：建筑總面積：62797.82㎡，地上建筑面積：47288.00㎡(其中：商業7027.40㎡、辦公39946.30㎡,物業用房314.30㎡),地下建筑面積：15509.82㎡；容積率：8.00；綠地率：10%；建筑密度47.56%；停車位：473個，其中地上0個，地下473個。

3、項目類型：辦公、商業

4、項目配套設備、設施：電梯、供電設施、消防、風機系統、空調機房、監控、公共照明、供水泵房、配電室、物業用房等。

三、投標企業資格要求：

1、具有獨立法人資格，經營范圍有效（在青島市設有分支機構的，應有在青島市工商注冊的營業執照等）；

2、近一年的招投標標活動中沒有違紀、違規、違約等不良記錄（依據企業所在地物業主管部門出具的證明為準）；

四、報名時須提供以下資料：

1、法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書

2、工商營業執照副本（核原件、加蓋公章的復印件）

3、企業所在地物業主管部門出具的無不良記錄證明（原件）

4、其他需要提供的證件、資料（包括但不限于；組織機構代碼證、稅務登記證等）

五、報名時間、地點和招標文件的領取或購買：

1、報名時間：2020年08月26日至2020年09月01日前（上午9：00至下午17:00，節假日除外）報名時間不少于5個工作日。

2、報名地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室

3、投標人應于2020年09月02日09時至2020年09月02日17時向招標人購買招標文件。

發售地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室。

出售的招標文件每套收取成本費 200元整。

 六、保證金的繳納

投標人在開標日前向招標人繳納投標保證金人民幣壹萬元整。

收款單位：青島黑卓企業發展有限公司

開戶銀行：工行開發區支行  

銀行賬號：3803028109200460109

注：投標保證金在開標后五個工作日內返還投標單位，逾期每天支付百分之十的違約金。

七、招標項目實地勘踏時間：2020年09月03日09時

八、遞交投標文件的截止日期：2020年09月22日14：30時前

九、遞交投標文件的地點：黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

十、開標時間：2020年09月22日14：30時

十一、開標、評標地點：黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

招標聯系人：鄭宗基      招標聯系電話：13869840307