青島創新科技城7-9地塊項目招標公告

依據《中華人民共和國招標投標法》、國務院《物業管理條例》、《山東省物業管理條例》、《青島市物業管理條例》、建設部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》和《山東省物業管理招標投標管理暫行辦法》、《青島市物業管理招標投標管理辦法》相關規定，青島創科投資開發有限公司對青島創新科技城7-9地塊項目前期物業管理服務進行公開招標，現將有關事宜公告如下：

一、招標項目名稱：青島創新科技城7-9地塊

二、招標項目概況

1、 項目地點：黃島區臨港路以南，規劃嘉富路西，規劃西寧路東，東岳中路以北    

 2、招標項目經濟技術指標：建筑總面積155944.31㎡，其中：地上120353.5㎡（住宅113291.9㎡，幼兒園5651㎡，物業用房：784.05㎡，老年服務用房：237.4㎡，公廁：80㎡，屋頂水箱間：43.2㎡），地下35590.81㎡。規劃總戶數1187戶，綠化率：30.0%，容積率：2.5,停車位：1285個，其中地上193個，地下1092個。   

3、項目類型：住宅、幼兒園

4、項目配套設備、設施：供電設施、電梯、消防、安保、門禁、監控、給排水系統等。

三、投標企業資格要求：

1、具有獨立法人資格，經營范圍有效（在青島市設有分支機構的，應有在青島市工商注冊的營業執照等）；

2、近一年的招標投標活動中沒有違紀、違規、違約等不良記錄（依據企業所在地物業主管部門出具的證明為準）；

四、報名時須提供以下資料：

1、法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書

2、工商營業執照副本（核原件、加蓋公章的復印件）

3、企業所在地物業主管部門出具的無不良記錄證明（原件）

4、其他需要提供的證件、資料（包括但不限于；組織機構代碼證、稅務登記證等）

五、報名時間、地點和招標文件的領取或購買：

1、報名時間：2020年11月18日至2020年11月24日前（上午9：00至下午17:00，節假日除外）報名時間不少于5個工作日。

2、報名地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室

3、投標人應于2020年11月25日10時至2020年11月25日16時向招標人購買招標文件。

發售地點：黃島區長江中路建國大廈1407C室。

出售的招標文件每套收取成本費 200元整。

 六、保證金的繳納

投標人在開標日前向招標人繳納投標保證金人民幣　壹 萬元整。

收款單位：青島創科投資開發有限公司

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司青島黃島支行

銀行賬戶：38130101040068701

注：投標保證金在開標后五個工作日內返還投標單位，逾期每天支付百分之十的違約金。

七、招標項目實地勘踏時間：2020年11月26日10時

八、遞交投標文件的截止日期：2020年12月18日14:30時前

九、遞交投標文件的地點：青島市黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

十、開標時間：2020年12月18日14:30時

十一、開標、評標地點: 青島市黃島區雙珠路328號不動產登記中心7樓開標室

招標聯系人:曹智棟       招標人聯系電話：13356882229